Este programa le permite realizar todas las operaciones necesarias en la gestión de la administración de consorcios. El mismo conforma el módulo principal sobre el cual se apoya el resto del sistema.

Las principales funciones disponibles son las siguientes:

	Diseño y emisión de la planilla de gastos y de la planilla de prorrateo.
	Liquidación de expensas comunes y extraordinarias.
	Emisión de boletas y chequeras de recibo.
	Informe sobre estado de caja.
	Emisión del detalle de unidades con deudas y juicios.
	Cobranza y seguimiento de las cuentas corrientes de los propietarios.
	Gestión de unidades morosas y en juicio.
	Cuentas corrientes de propietarios y proveedores
	Cuentas corrientes bancarias
	Cartera de cheques diferidos y recibidos
	Informes contables de edificios y de la administración
Descargar el programa y la documentación asociada

Principio de funcionamiento:

La función principal del programa es la de determinar el importe que debe abonar cada uno de los miembros de un consorcio, de manera de hacer frente los gastos afectados a una propiedad común a todos, sea esta un edificio, torre, country, condominio, etc. La parcela o propiedad que le corresponde a cada miembro del consorcio se lo conoce como unidad funcional.

Las tablas de coeficientes

Para determinar el importe correspondiente a cada unidad se utiliza como elemento principal una tabla de coeficientes. Estos coeficientes indican cual es la responsabilidad de cada uno de los copropietarios frente a los gastos que la propiedad genera. Puede haber más de un coeficiente cuando la propiedad tiene diferentes tipos de gastos, dependiendo de las prestaciones y características de la propiedad y de cada unidad funcional. Existen muchas variantes pero en la mayoría de los casos, estos coeficientes surgen de un reglamento de copropiedad y oportunamente fueran calculados por un agrimensor o profesional competente. De esta manera, surgen los diferentes coeficientes que le corresponden a cada una de las unidades funcionales (En los edificios de propiedad horizontal serían: departamentos, cocheras, locales, bauleras, etc.)

... ver más información